精选房源ID 42
希腊移民网Greece Golden Visa
咨询热线 400-886-6918 ace@apearth.com 服务时间 09:00–21:00
免费评估
希腊移民网Greece Golden Visa
2012 年底，希腊政府推出「外国人购置房产送欧盟居留」的政策计划；2015 年 7 月法案更新，购房即可申请投资者永久居留。
2024 年 9 月起实施分区门槛：25 万欧档保留给商改住与保护性建筑修复项目，40 万欧与 80 万欧档要求 120㎡ 以上住宅。
门槛清晰、无背景审查类硬性要求，核心是房产合规与保险覆盖。
可委托律师远程完成大部分环节，仅生物信息采集需本人入境。
四天三晚免费实地考察希腊房产，食宿全包，名额有限。
身份、教育、资产与生活方式的综合规划
持希腊永居最大的吸引力是：持有人可自由通行 29 个申根国家，商务出行与欧洲度假无需另行签证。
14 年免费义务教育，公立与私立大学并存，国际学校学费低于西欧主流国家，是华侨生联考的热门跳板。
投资门槛以法律形式明确，居留许可五年一续，无移民监、无语言学历要求，房产持有即维持身份。
雅典房价与租金连续多年上行，旅游与留学需求支撑租赁市场，资产与身份同步配置。
配偶、21 岁以下子女与双方父母可随行申请，一张房产证完成一家三代的欧洲居留规划。
希腊对境外收入与遗产有相应制度安排，持有成本低，适合家庭资产的长期全球化配置。
从政策解读到安家落地，持续更新的一手信息
按 2024 年 9 月起实施的新政，投资门槛分三档：雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口超过 3100 人的岛屿为 80 万欧元；希腊其他地区为 40 万欧元；以上两档均要求单套房产面积不低于 1…
可以。主申请人年满 18 周岁、购买合规房产并持有全家医疗保险后，配偶、21 岁以下未婚子女以及主申请人与配偶双方父母可随行申请，一次获得五年期永久居留许可。…
黄金签证身份与房产持有绑定。若在续签前出售房产且未置换新的合规房产，居留许可将无法续签。部分项目资料中出现的「出售后身份不受影响」表述，通常指出售前已完成身份转换或已置换合规房产，务必以律师出具的意见为准。…
希腊黄金签证没有居住要求，不设移民监。居留许可每 5 年续签一次，续签时只需持续持有合规房产与医疗保险。…
随行子女需未满 21 周岁且未婚。子女在 21 岁前取得居留的，可依现行规则在符合条件时延续至 24 岁；超过年龄的子女需另行规划，例如作为主申请人单独投资。…
从签约、签署律师授权书、开立税号与银行账户，到付清房款、完成过户与递交居留申请，通常 3–6 个月；随后按移民局排期采集生物信息，取得蓝纸（临时居留证明）后再等正式居留卡。…
恭喜以上家庭获取希腊房产，成功进入国际市场
两个孩子就读国际学校，选择哈兰德里准现房，兼顾自住度假与长期出租，签约后 4 个月完成过户并递交居留申请。
看中 M 湾一线海景与短租需求，选择带跃层庭院的户型，开发商提供三年包租，远程完成全流程。
以 25 万欧商改住合规项目办理，地铁 260 米、现房交付，收房后即启动托管出租。
看重卫城 2 公里的核心地段与周边高校租客，购入小户型精装现房用于资产配置。
预算控制在 25 万欧档，选择距市中心 5 公里的投资洼地项目，重点核验用途变更文件。
夫妻携父母与两名子女同案申请，选择三居户型，一次性完成一家三代身份规划。
留下联系方式，顾问将根据家庭结构、预算与身份需求，提供项目对比、房源清单与办理时间规划。
微信扫码咨询 · 400-886-6918
