希腊移民网Greece Golden Visa
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从签约到拿卡的完整时间线、费用表与材料清单
确定预算、家庭结构与区域偏好，签署服务协议。
签署律师授权书，办理税号、开立希腊银行账户。
核验产权、用途变更、抵押与欠费，锁定房源并签预定协议。
按合同付定金与全款，缴纳转让税，公证过户并登记。
律师向移民局递交材料，取得蓝纸（临时居留证明）。
本人赴希腊录指纹、拍照。
获批后领取五年期居留许可。
开通水电、物业、保险，安排出租托管与年度税务申报。
| 费用项 | 参考区间 | 支付节点 |
|---|---|---|
| 房款 | 25 / 40 / 80 万欧起 | 定金 + 过户前付清 |
| 房产转让税及附加 | 约房价 3% | 过户前缴纳 |
| 律师费 | 约房价 1%–1.5% + VAT | 分期或签约时 |
| 公证、登记与证书 | 约房价 0.5%–1% | 过户时 |
| 医疗保险 | 每人每年数百欧元起 | 递交申请前 |
| 物业 / 不动产税 / 托管 | 按房产与协议 | 持有期间 |
全家护照、身份证、户口本、结婚证、出生医学证明及翻译认证
无犯罪记录证明、资金来源说明、银行流水与换汇凭证
预定协议、产权查册报告、用途变更批文、竣工与交付文件
律师 POA、税号 AFM、银行账户开户文件
覆盖全家的商业医疗保险保单
居留申请表、照片、生物信息采集预约凭证
提交评估需求，顾问一对一梳理门槛、房源与时间规划。
留下联系方式，顾问将根据家庭结构、预算与身份需求，提供项目对比、房源清单与办理时间规划。
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